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Estate Agents Marbella ofrece una colección exclusiva de propiedades no anunciadas, incluidas casas de lujo, retiros rurales, espacios comerciales y oportunidades de desarrollo. Estas propiedades meticulosamente examinadas solo están disponibles a través de una consulta directa.
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Exclusiva finca cerca del centro y la playa de Estepona.
Situado en el entorno privilegiado de Estepona, en Reinoso a sólo 2 km del centro y la playa, esta extraordinaria propiedad combina privacidad, amplitud y una amplia gama de características de ocio y bienestar en una parcela de 5.860 m2.
La residencia principal cuenta con una superficie construida de 1.096 m2, de los cuales 520 m2 interior. Desplazado de una manera funcional y elegante. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, así como una oficina que se puede convertir en un quinto dormitorio, además de cuatro baños completos y un aseo de invitados. La zona de día ofrece un salón principal y un acogedor salón de TV, así como un comedor independiente.
La cocina totalmente equipada incluye una zona de desayuno y un lavadero, diseñado para el máximo confort diario. También hay una espectacular bodega diseñada para entretener, equipada con un bar y un espacio dedicado para la bodega. La propiedad incorpora un área de bienestar completo con spa privado, incluyendo sauna, bañera de hidromasaje, ducha de hidromasaje y gimnasio.
Al aire libre, los espacios están cuidadosamente diseñados para la relajación y el disfrute: un porche y solárium junto a la piscina crean un entorno ideal para el ocio y el descanso. La finca también cuenta con un garaje para dos vehículos con acceso automatizado.
Entre sus características exclusivas, destacan:
• Un ascensor con capacidad para cuatro personas
• 110 m3 piscina con una impresionante cascada de 3 metros de altura
• Pista de tenis privada
• Zona ecuestre con vestuarios, dos puestos de caballo y almacenamiento
• Entrada principal con puerta automática
• Camino de hormigón impreso de 150 metros, decorado con pérgolas cubiertas de wisteria azul, bancos de madera y una fuente semicircular con 16 chorros
La finca está equipada para un mantenimiento eficiente de sus extensas zonas verdes, con un tanque de riego de 100.000 litros y su propio pozo con una bomba sumergible.
El paisaje incluye un elegante jardín francés con arbustos de rosas, palmeras, fuente ornamental y bancos cerámicos, así como dos huertos: uno con una variedad de árboles frutales y otro con aproximadamente 70 ombligos anaranjados.
Toda la propiedad se completa por jardines iluminados, mejorando la belleza de la finca también por la noche.
Ubicación, ubicación, ubicación. Esta excepcional parcela se encuentra perfectamente situada junto al reconocido La Sala y a tan solo 3 minutos a pie del corazón de Puerto Banús, lo que le brinda acceso inmediato a playas, boutiques de lujo, restaurantes y la vibrante vida nocturna.
Se trata de una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Marbella. La parcela ofrece la posibilidad de dividirse en dos lotes, permitiendo la construcción de dos villas independientes, lo que la convierte en una opción ideal para inversores, promotores o compradores particulares que buscan maximizar el valor en un entorno privilegiado.
La parcela permite una edificabilidad del 30% sobre la superficie del terreno, con una densidad máxima de construcción del 35%, y un 50% adicional permitido bajo rasante, ideal para sótanos, garajes, áreas de ocio o espacios de bienestar.
La normativa urbanística exige un retranqueo de 5 metros respecto al río y de 3 metros respecto a las parcelas colindantes, garantizando así privacidad y cumplimiento legal.
Oportunidades como esta, a tan solo unos pasos de Puerto Banús, son extremadamente escasas. Se trata de una inversión realmente exclusiva con un potencial extraordinario en uno de los lugares más emblemáticos de la Costa del Sol.
Elegante villa de lujo a punto de finalizar su construcción, ubicada en una zona tranquila, dentro de un complejo de golf en la zona de Estepona, a poca distancia en coche de todos los servicios, cerca del puerto de Estepona, colegios, campos de golf, restaurantes, Puerto Banús y Marbella, con fácil acceso, y cerca de algunas de las mejores playas de la zona. También con fácil acceso a los aeropuertos de Gibraltar y Málaga.
Una villa de estilo contemporáneo con orientación sur en un impresionante entorno en la cima de una colina, construida con altos estándares y con una buena distribución. Construida en tres niveles, cuenta con amplios ventanales de suelo a techo que proporcionan abundante luz natural e impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña.
Dispone de un amplio salón-comedor con un gran ventanal que abarca dos plantas. Presenta una distribución diáfana con techos altos y un diseño interior que crea un ambiente elegante y moderno. Cuenta con una cocina totalmente equipada y bien diseñada, y puertas que dan a la terraza. Los tres dormitorios son amplios y todos tienen baño en suite; el dormitorio principal cuenta con una pared de cristal.
La villa cuenta con un amplio sótano que, por un costo adicional, puede personalizarse para incluir un dormitorio adicional, spa, sauna, piscina cubierta, gimnasio, sala de cine, bodega, etc. Dispone de una cochera privada para dos autos.
La piscina estará ubicada en un jardín privado impecablemente cuidado, con amplio espacio para disfrutar al aire libre y varias zonas de descanso.
Esta villa, con acabados impecables, espaciosa y moderna, sería el hogar perfecto. Llame ahora para programar una visita.
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![Image 0: Villa - Chalet For sale, La Mairena, €2,750,000 [R4723663]](https://media-feed-v2.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=50d48de20d1811ef857e0217bc231ef4&Id=P1&ImgId=X1002641&ContactSecureId2=sb5m6pabs6&z=1774445628)
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![Image 0: Ático For sale, Puerto Banús, €2,750,000 [R2487497]](https://media-feed-v2.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=ssknztwhfrlsrhz&Id=P1&ImgId=X1002641&ContactSecureId2=7i68p4bai0&z=1530879988)
![Image 1: Ático For sale, Puerto Banús, €2,750,000 [R2487497]](https://media-feed-v2.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=ssknztwhfrlsrhz&Id=P2&ImgId=X1002641&ContactSecureId2=7i68p4bai0&z=1530879988)
![Image 2: Ático For sale, Puerto Banús, €2,750,000 [R2487497]](https://media-feed-v2.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=ssknztwhfrlsrhz&Id=P3&ImgId=X1002641&ContactSecureId2=7i68p4bai0&z=1530879988)
![Image 3: Ático For sale, Puerto Banús, €2,750,000 [R2487497]](https://media-feed-v2.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=ssknztwhfrlsrhz&Id=P4&ImgId=X1002641&ContactSecureId2=7i68p4bai0&z=1530879988)
![Image 4: Ático For sale, Puerto Banús, €2,750,000 [R2487497]](https://media-feed-v2.resales-online.com/live/ShowFeedImage.asp?SecId=ssknztwhfrlsrhz&Id=P5&ImgId=X1002641&ContactSecureId2=7i68p4bai0&z=1530879988)
![Image 0: Villa - Chalet For sale, Estepona, €2,750,000 [V0114]](https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRut4Ycj5Q_1O62EEUFduA44khS9LyAzpK_CFuFcWpzRyIg1PgR6ImptBi4jY0ynoUVxFaZyWGg.png)
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![Image 3: Villa - Chalet For sale, Estepona, €2,750,000 [V0114]](https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRut4Ycj5Q_1O62EEUFduBjEWewfMuOH_WFss_EhvbYa0zSazb90ZYxXWcmkHHG8ExWN0nycsVP.png)
![Image 4: Villa - Chalet For sale, Estepona, €2,750,000 [V0114]](https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRut4Ycj5Q_1O62EEUFduA5crJ2~FsuuHwdLUz0SuwucN5Po79Zha2jnDRjGxhhihxK3Vf~epdm.png)
![Image 0: Terreno For sale, Puerto Banús, €2,750,000 [MEX1065]](https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRvPgKz0l7nNZT_Mm5upnqSBn_k9zypykgWB6IASoYi4P9S9uh5mhrolHPbsV3gOxs7h0hRkGz5.jpg)
![Image 1: Terreno For sale, Puerto Banús, €2,750,000 [MEX1065]](https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRvPgKz0l7nNZT_Mm5upnqX6lUs0vSE212XcCQF9xfS85by1tR75dS_r1eKf5yk~2X3Krh~3lIl.jpg)
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