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Oportunidades como esta prácticamente no existen en Guadalmina Baja.
Este ático dúplex destaca por algo extremadamente difícil de encontrar en una de las zonas más exclusivas de Marbella: un tamaño excepcional, 5 dormitorios en suite y un precio por metro cuadrado claramente por debajo de cualquier propiedad comparable en la zona.
Con aproximadamente 290 m² construidos, la propiedad ofrece un volumen muy superior a la media del mercado, lo que permite desarrollar un proyecto de reforma de alto nivel con infinitas posibilidades de redistribución. Su configuración actual, junto con su amplitud, permite transformarlo en una vivienda contemporánea de lujo, con grandes espacios abiertos, cocina integrada y una master suite de primer nivel.
El punto clave de esta propiedad es su posicionamiento: el precio por m² es significativamente inferior a cualquier activo disponible en Guadalmina Baja, mientras que las propiedades reformadas o de alto standing en la zona alcanzan valores que pueden duplicar o incluso triplicar ese precio por metro cuadrado.
Esto genera una oportunidad clara y poco frecuente de reposicionar el activo mediante una reforma integral, con un potencial de revalorización muy significativo.
Ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella, rodeado de golf, villas de lujo y a pocos minutos de la playa, el activo combina ubicación premium con un diferencial clave: margen.
La propiedad cuenta además con 3 plazas de garaje privadas y amplias terrazas con vistas abiertas, lo que refuerza aún más su atractivo dentro del segmento alto.
Se trata de un producto ideal tanto para inversores como para compradores que buscan desarrollar una propiedad única, con un potencial de retorno estimado superior al 50% tras una reforma bien ejecutada.
Una oportunidad real de adquirir volumen, ubicación y potencial a un precio que no se está viendo actualmente en el mercado.
Ubicado en un edificio de reciente construcción, en una zona privilegiada junto al centro de San Pedro de Alcántara, este elegante ático combina diseño moderno, confort y una ubicación inmejorable, rodeado de todo tipo de servicios: cafeterías, supermercados, farmacias y colegios.
La vivienda se distribuye en un luminoso salón de planta abierta con cocina integrada totalmente equipada con electrodomésticos Whirlpool, que conecta directamente con una terraza cubierta ideal para desayunos o cenas al aire libre.
Dispone de 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, además de un aseo de cortesía que aporta comodidad extra para invitados.
El gran protagonista de la propiedad es su espectacular solárium privado de 150 m², con impresionantes vistas a la montaña de La Concha. Equipado con jacuzzi y zona de barbacoa, se convierte en el espacio perfecto para reuniones familiares, momentos de relax o disfrutar del sol durante todo el año.
Entre sus calidades destacan:
Suelo de gres porcelánico
Ventanales con control solar y aislamiento térmico y acústico
Armarios empotrados
Iluminación LED
Sistema de aerotermia para aire acondicionado y agua caliente
Además, el ático cuenta con 2 plazas de garaje y un trastero en el aparcamiento subterráneo de la comunidad.
Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda exclusiva, moderna y con todas las comodidades, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
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Estate Agents Marbella ofrece una colección exclusiva de propiedades no anunciadas, incluidas casas de lujo, retiros rurales, espacios comerciales y oportunidades de desarrollo. Estas propiedades meticulosamente examinadas solo están disponibles a través de una consulta directa.
Póngase en contacto con nuestro equipo para una búsqueda de propiedades personalizada y discreta que se adapte a su visión y necesidades únicas.
Descubra este ático dúplex de lujo único en su clase, exquisitamente diseñado en un estilo Art Decó poco común, ubicado en el corazón de uno de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, en Guadalmina Alta. Situado en una exclusiva comunidad cerrada de solo 35 apartamentos, esta extraordinaria propiedad ofrece un estilo de vida de elegancia, confort y privacidad, rodeado de cuidados jardines comunitarios y una tranquila piscina.
Con una superficie construida de 167 m² y una impresionante terraza de 134 m², este ático cuenta con tres dormitorios elegantemente decorados, incluido un dormitorio principal con baño en suite, y un total de dos baños. El interior es una verdadera obra maestra: se vende completamente amueblado con piezas únicas de estilo Art Decó procedentes de casas de subastas de renombre como Christie’s y de lugares internacionales como Nueva York, Londres, París y Milán, convirtiendo esta vivienda en una muestra irrepetible de elegancia y diseño global.
La distribución incluye un amplio hall de entrada que da paso a dos salones espaciosos con varias zonas de estar, un comedor independiente y una cocina totalmente equipada. Los ventanales de suelo a techo con doble acristalamiento permiten la entrada de luz natural y se abren a espectaculares vistas al campo de golf, los exuberantes jardines y las montañas que rodean la propiedad.
En la planta superior se encuentra un impresionante solárium privado con su propia piscina, jacuzzi y una elegante zona de estar exterior, ideal para disfrutar y relajarse mientras se contemplan vistas panorámicas. Entre otras comodidades se incluyen suelos de mármol, armarios empotrados, aire acondicionado, ascensor, televisión por satélite, Wi-Fi y una plaza de garaje subterránea privada.
Los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas, entrada vigilada y una ubicación inmejorable, cercana a la playa, puerto, campos de golf, tiendas, restaurantes, colegios y transporte público. Ya sea como residencia habitual o como un sofisticado refugio vacacional, este ático es una joya única en la costa andaluza—donde el diseño atemporal Art Decó se une con el moderno estilo de vida mediterráneo.
Apartamento super moderno, de unas altísimas calidades y con una ubicación inmejorable en la zona de playa de San Pedro de Alcántara.
Situado a tan solo un paseo de 10 minutos a pie del mar y del centro del pueblo de San Pedro de Alcántara. Ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, comodidad y estilo de vida mediterráneo.
Rodeada de restaurantes, gym, supermercados, Club de paddle, peluquerias.. . todo ello, sin necesidad de utilizar el coche.
La vivienda destaca por su diseño contemporáneo, lineas limpias y una distribución pensada para maximizar la luz natural. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para transmitir modernidad, clase y confort.
Hall de entrada, conectado al salon, amplio, limpio, luminoso, cuadrado y con una cocina completa en concepto abierto al salon. ( Zona de lavanderia a parte). -
Desemboca en una terraza soleada, amplia y con vistas a la preciosa zona de Nueva Alcantara y todos sus encantos.
2 amplios dormitorios, con grandes armarios, todos ellos de muy buen tamaño y 2 cuartos de baños completos fantásticos.
Desde la terraza, exteriormente y en la parte de arriba, tenemos una terraza magnifica apergolada ( terrazas. unos 81 m2) con unas vistas laterales al mar, montaña.. . disfrutar de una zona chill out y BBQ magnificas y su tercer dormitorio con toma de conexion àra hacer un tercer baño de una manera facil.
Una propiedad ideal, tanto para vivir durante todo el año, como para disfrutar de estancias vacacionales en un entorno privilegiado.
El apartamento consta de plaza de garaje (2) subterráneo.
Una piscina comunitaria magnifica y muy privada, para el uso exclusivo de los propietarios del complejo urbanístico.
Ático Dúplex Exclusivo en Las Adelfas de Guadalmina Baja – Marbella
Imagina una vida tranquila sin necesidad de coche en la exclusiva Guadalmina Baja, un enclave costero de prestigio en San Pedro de Alcántara, Marbella. Ubicado en la urbanización cerrada Las Adelfas de Guadalmina Baja, este ático dúplex combina paz y comodidad a la perfección – a solo 10 minutos a pie de las playas vírgenes de la Costa del Sol y a 1 minuto del Centro Comercial Guadalmina, repleto de supermercados, cafeterías, restaurantes, bancos y farmacias. Rodeado de vegetación exuberante, campos de golf de élite como el Real Club de Golf Guadalmina y a un corto trayecto en coche del animado Puerto Banús, esta ubicación representa el estilo de vida costero sin esfuerzo, ideal para familias o quienes buscan una comunidad accesible a pie.
Redefiniendo el lujo espacioso, esta propiedad meticulosamente diseñada contaba originalmente con 6 dormitorios, pero se ha optimizado para mayor comodidad con 5 amplios dormitorios, 4 baños completos y un aseo de cortesía. El impresionante salón-comedor acoge cómodamente a toda la familia y se conecta a dos terrazas soleadas, ideales para desayunos al sol o cenas al aire libre. Dos terrazas adicionales ofrecen espacio extra para el relax.
Listo para mudarse inmediatamente, el ático se vende completamente amueblado con piezas de alta calidad. La cocina moderna está totalmente equipada, con lavadero independiente y despensa para mayor desahogo. La seguridad es primordial en esta comunidad exclusiva, con vigilancia 24 horas, cámaras CCTV y sistema de alarma completo en la vivienda. Los residentes disfrutan de jardines impecables, piscina comunitaria y zona infantil. Extras prácticos incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo (un lujo en la zona), posibilidad de aparcamiento exterior dentro de la urbanización y trastero privado.
¡Precio: 740.000 € – una oportunidad única para poseer una vivienda amplia y lista para entrar en uno de los barrios costeros más deseados de Marbella!
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![Image 0: Ático Dúplex For sale, San Pedro de Alcántara, €850,000 [437-01520P]](https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRvOS~TPeguQBRv8uMNiX5stIm1bnWv4bCQ7z7yDzVjuaM41djspRpuZgOJaRCo2OBwLA_krd8I.jpg)
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