CuÃ©ntame mÃ¡s sobre Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

Â¿A quÃ© distancia estÃ¡ esta propiedad del aeropuerto mÃ¡s cercano?

Nueva AndalucÃa estÃ¡ a 60km del aeropuerto mÃ¡s cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.

Â¿CuÃ¡les son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?

Los costes anuales de funcionamiento son â¬2,830 y consisten en IBI â¬678 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad â¬1992 y basura â¬160. * Basado en informaciÃ³n actual; los valores estÃ¡n sujetos a revisiÃ³n.

Townhouse en Nueva Andalucía

€695,000

3 dormitorio
3 baño
117m²
30m² terraza
250m²

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Charming townhouse located in the sought-after Peñablanca community in Aloha - Golf, Nueva Andalucía, one of Marbella's most established residential areas.

The property enjoys an excellent location, combining a peaceful setting with the convenience of having shops, restaurants, golf courses and everyday amenities close by. Puerto Banús, Marbella and the surrounding leisure areas are also within easy reach.

Distributed over two floors, the townhouse offers 3 bedrooms, 3 bathrooms and a total of 3 terraces, providing a comfortable and practical layout with pleasant outdoor spaces. (Can be easily converted to a 4 bedroom townhouse).

The community features beautiful landscaped gardens and a communal swimming pool, creating a private and relaxing environment. The property also includes parking and a storage room.

With its desirable location and excellent potential for a stylish contemporary refurbishment, this townhouse is ideal as a permanent residence, holiday home or investment ‌property.

A ‌great ‌opportunity ‌in the ‌heart of Nueva ‌Andalucía, ‌offering tranquillity, convenience ‌and easy access ‌to all amenities Marbella ‌has ‌to offer.

*Some pictures ‌(with ‌marks) ‌are ‌AI ‌enhanced ‌before/after

características

Setting: Frontline Golf, Commercial Area, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Forest, Close To Marina, Urbanisation.
Pool: Room For Pool.
Climate Control: Air Conditioning, Pre Installed A/c, Hot A/c, Cold A/c, Fireplace.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Solarium, Satellite Tv, Wifi, Paddle Tennis, Guest Apartment, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Barbeque, Double Glazing, Restaurant On Site, Fiber Optic.
Furniture: Fully Furnished.
Security: Gated Complex, Entry Phone, Alarm System, 24 Hour Security, Safe.
Parking: Garage, Ev Charge Point.
Utilities: Electricity, Drinkable Water.
Category: Bargain, Golf, Holiday Homes, Investment.

Dime más

Cuéntame más sobre Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
Los costes anuales de funcionamiento son €2,830 y consisten en IBI €678 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €1992 y basura €160.
* Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.

resumen

referencia: R5465140
tipo de propiedad: Townhouse
dormitorio: 3
baño: 3
aparcamiento: No
jardín: Sí
pool: Sí
: 117m²
terraza: 30m²
: 250m²
calificación energética: 0.00
valor energético/ energia:
completado año: 1980
tarifa ibi: €678
cuota de comunidad:: €1992
cuota por bolsa de basura: €160

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