CuÃ©ntame mÃ¡s sobre El MadroÃ±al

El MadroÃ±al is an exclusive, gated residential community nestled in the hills of BenahavÃs, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. Known for its luxurious villas and large plots, it offers exceptional privacy, security, and breathtaking panoramic views of the Mediterranean coastline, mountains, and African coast. Surrounded by pine forests and natural beauty, it provides a serene and sophisticated living environment. El MadroÃ±al attracts discerning residents seeking unparalleled luxury and tranquility, while being just a short drive from Marbella and Puerto BanÃºs.

Â¿A quÃ© distancia estÃ¡ esta propiedad del aeropuerto mÃ¡s cercano?

El MadroÃ±al estÃ¡ a 65km del aeropuerto mÃ¡s cercano, aproximadamente a 55 minutos en coche.

Â¿CuÃ¡les son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?

Los costes anuales de funcionamiento son â¬0 y consisten en IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad â¬0 y basura â¬0. * Basado en informaciÃ³n actual; los valores estÃ¡n sujetos a revisiÃ³n.

Residential Plot en El Madroñal

€2,300,000

6.310m²

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Located in the prestigious and sought-after Development Unit 4 of "El Madroñal" (Benahavís, Málaga), this is an exceptional residential investment opportunity in one of the safest, most private, and exclusive areas of the Costa del Sol. It is a spectacular 6,310.60 m² plot of land, with a feasibility study, basic project, and subdivision plan already designed to divide it into two independent plots that far exceed the minimum urban planning requirements for the area:
Plot A: 3,162.40 m²
Plot B: 3,148.20 m²
The project design has been meticulously adapted to the topography of the land to guarantee spectacular views and strict compliance with Benahavís regulations: Parameter Detail Typology Detached Single-Family Home (Independent Villa) Maximum Buildability 0.20 m²/m² (Up to 629.65 m² built above ground per property) Proposed Project: Villas of 592.00 m² above ground (+ 360.00 m² basement/below ground) Occupancy: 13% in project (Maximum permitted: 15%) Configuration: Ground Floor + 1 (Maximum height of 8 meters)
A contemporary, fluid concept perfectly integrated with the natural surroundings of El Madroñal.

Basement (360 m²): Large private garage for several vehicles, utility rooms, restroom, private gym, and a spacious leisure/cinema/games area.

Ground Floor: Large living-dining room connected to the exterior by floor-to-ceiling windows, designer kitchen with breakfast nook, professional office, and a guest bedroom suite.

First Floor: Four spacious family bedrooms, all configured as Master Suites with en-suite bathrooms and private terraces.

Rooftop Level: Technical ‌area ‌and ‌a ‌magnificent solarium ‌to enjoy the ‌sunsets ‌and the Costa ‌del Sol climate.

Premium ‌Outdoor Areas: Sunny terraces, ‌covered ‌porches, low-maintenance integrated ‌landscaping, ‌and ‌a ‌panoramic ‌infinity ‌pool.

características

Dime más

Cuéntame más sobre El Madroñal
El Madroñal is an exclusive, gated residential community nestled in the hills of Benahavís, Málaga, Andalusia, Spain. Known for its luxurious villas and large plots, it offers exceptional privacy, security, and breathtaking panoramic views of the Mediterranean coastline, mountains, and African coast. Surrounded by pine forests and natural beauty, it provides a serene and sophisticated living environment. El Madroñal attracts discerning residents seeking unparalleled luxury and tranquility, while being just a short drive from Marbella and Puerto Banús.
¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
El Madroñal está a 65km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 55 minutos en coche.
¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
Los costes anuales de funcionamiento son €0 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0.
* Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.

resumen

referencia: R5431321
tipo de propiedad: Residential Plot
dormitorio: 0
baño: 0
aparcamiento: No
jardín: No
pool: No
: 0m²
terraza: 0m²
: 6,310m²
calificación energética: 0.00
valor energético/ energia:
completado año: 0
tarifa ibi: €0
cuota de comunidad:: €0
cuota por bolsa de basura: €0

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