CuÃ©ntame mÃ¡s sobre Benalmadena

BenalmÃ¡dena is a popular municipality on the Costa del Sol, MÃ¡laga, Andalusia, Spain, characterized by three main urban centers: BenalmÃ¡dena Pueblo (the charming old village), BenalmÃ¡dena Costa (the bustling coastal resort), and Arroyo de la Miel (the residential and commercial hub). With a population of over 75,000, it offers a wide range of attractions, including award-winning beaches, Puerto Marina, Tivoli World amusement park, and a cable car to Mount Calamorro, making it a diverse destination for tourists and residents alike.

Â¿A quÃ© distancia estÃ¡ esta propiedad del aeropuerto mÃ¡s cercano?

Benalmadena estÃ¡ a 15km del aeropuerto mÃ¡s cercano, aproximadamente a 20 minutos en coche.

Â¿CuÃ¡les son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?

Los costes anuales de funcionamiento son â¬0 y consisten en IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad â¬0 y basura â¬0. * Basado en informaciÃ³n actual; los valores estÃ¡n sujetos a revisiÃ³n.

Detached Villa en Benalmadena

€1,284,000

3 dormitorio
3 baño
361m²
402m² terraza
509m²

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EXCLUSIVE LISTING. Amazing brand-new luxury villa in Benalmádena, boasting a contemporary style with clean lines. Turnkey delivery is expected in September. The villa features three bedrooms and three bathrooms spread across three levels. The ground floor comprises a living/dining room, two bedrooms, and two bathrooms, while the first floor features the master suite with an en-suite bathroom and dressing room, accessible via a separate entrance. A spacious solarium occupies the second floor. The rooms flow seamlessly together with expansive windows and sliding doors, seamlessly connecting the interior and exterior spaces and maximizing natural light and a sense of spaciousness.

The private infinity pool enhances the visual impact and the overall experience, complemented by a solarium and two terraces that expand the relaxation and leisure areas. Landscaped gardens offer a touch of nature, and the exterior boasts various alcoves for enjoying the outdoors, including a poolside dining area, creating versatile spaces to suit any occasion. Sea views can be enjoyed from various points throughout the property, accentuating the sense of serenity and exclusivity.

The home features air conditioning and a high-end interior design. It benefits from a strategic location: just 15 minutes from the airport and 10 minutes from the beach, facilitating mobility and the Costa del Sol lifestyle. The property combines privacy and lush greenery to create a tranquil environment while maintaining a connection to the urban setting.

We present this unique property for those seeking a high-end residence in a modern and strategic location. The home is distinguished by its contemporary style, with bedrooms and bathrooms on the ground floor for the convenience of all residents. Its design and amenities are geared towards practical daily use and uncomplicated enjoyment, while maintaining a contemporary and understated aesthetic. If you are looking for a residence that combines ‌luxury, ‌cutting-edge ‌design, ‌and sea ‌views, this is ‌an ‌option worth considering. ‌Come and see ‌it for yourself and ‌discover ‌the potential of ‌a ‌premium ‌residential ‌experience ‌in ‌Benalmádena.

características

Setting: Country, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools.
Condition: New Construction.
Climate Control: Air Conditioning.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Solarium.
Furniture: Not Furnished.
Utilities: Electricity, Drinkable Water.

Dime más

Cuéntame más sobre Benalmadena
Benalmádena is a popular municipality on the Costa del Sol, Málaga, Andalusia, Spain, characterized by three main urban centers: Benalmádena Pueblo (the charming old village), Benalmádena Costa (the bustling coastal resort), and Arroyo de la Miel (the residential and commercial hub). With a population of over 75,000, it offers a wide range of attractions, including award-winning beaches, Puerto Marina, Tivoli World amusement park, and a cable car to Mount Calamorro, making it a diverse destination for tourists and residents alike.
¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano?
Benalmadena está a 15km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 20 minutos en coche.
¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad?
Los costes anuales de funcionamiento son €0 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0.
* Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.

resumen

referencia: R5401135
tipo de propiedad: Detached Villa
dormitorio: 3
baño: 3
aparcamiento: No
jardín: No
pool: Sí
: 361m²
terraza: 402m²
: 509m²
calificación energética: 0.00
valor energético/ energia:
completado año: 2026
tarifa ibi: €0
cuota de comunidad:: €0
cuota por bolsa de basura: €0

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2 baño
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Ático de 2 dormitorios y 2 baños construido con primeras calidades y ubicado en 1 de los 3 edificios icónicos de diseño vanguardista que forman el residencial AURA HIGUERÓN FASE 2, en C/ EVA, situado en entorno tranquilo y natural en la zona del Higuerón, Fuengirola-Benalmádena. Su fácil acceso con la autovía A-7 facilita la conexión a los principales núcleos poblacionales a 20 minutos de Marbella, a 10 minutos de Fuengirola y Benalmádena y a 20 minutos del aeropuerto internacional de Málaga. Terraza de 51 m2 con jacuzzi y vistas panorámicas de la costa y del mar Mediterráneo. Las estancias de la vivienda son espaciosas y llenas de luz. Además, dispone de parking con 2 plazas de garaje y trastero incluido en el precio. La integración del entorno natural y los espacios interiores de la vivienda, provocan una armonía perfecta entre elegancia y comodidad. Cocinas completamente amuebladas y equipadas, suelo radiante en baños, persianas motorizadas en salón, cocina exterior, preinstalación de sistema de domótica, climatización centralizada y aerotermia. Este proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un estilo de vida que maximice el confort y la exclusividad, fusionándose plenamente con el entorno natural de la costa. Cada espacio de la vivienda está pensado para ofrecer una experiencia única, ya sea disfrutando de un amanecer en sus amplias terrazas, tomando un baño en la piscina o compartiendo momentos inolvidables con vistas al mar. Con acabados de alta calidad y un diseño moderno que respeta el paisaje, esta vivienda representa una excelente inversión para quienes buscan un espacio único y lleno de posibilidades en la costa mediterránea. El complejo es un recinto cerrado con amplias zonas verdes y jardines mediterráneos, dos piscinas comunitarias infinity de orientación sur que ofrecen unas vistas espectaculares al mar en un entorno natural apacible. Además, ofrece todas las comodidades y equipamientos, como zona de coworking, gimnasio, spa con sauna y piscina climatizada. Con odas las alternativas de servicios a su alcance (centro comercial, ocio, transporte y gastronomía). Por último, destacar su cercanía, a escasos metros del Club Higuerón Resort, uno de los living-resorts más exclusivos del sur de Europa y donde se ubica el Higuerón Hotel Curio Collection by Hilton. - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 1.252.668 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Se aplicará el tipo impositivo vigente (10%) (112.650 €). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 1,2%) (13.518 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 1%, 0,3% y 0,1%. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y reducidos del IAJD en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;