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Plot with Basic and Execution Projects + Granted Building Permit
An exceptional plot with 1,597 m² of real usable land in one of the most exclusive and sought after areas of Nueva Andalucía, with southeast orientation and beautiful open views towards the sea and La Concha.
The property is sold with Basic Project, Execution Project and building licence already granted, ready to start construction, designed by AMES Arquitectos for a spectacular contemporary villa with more than 1,100 m² total built area including interior and exterior spaces. The property's interiors have been meticulously designed by renowned designer Pedro Peña, bringing timeless elegance and an exceptional attention to detail that elevates every space.
The project includes 4 spacious main suites, as well as additional areas on the lower level ideal for guests, wellness, gym, cinema room or an elegant independent guest suite. The villa also features expansive living and dining areas, an infinity pool, solarium and garage for 3 cars, all designed to maximise natural light, views and privacy.
The natural slope of the plot allows for a particularly attractive architectural design, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces while adding depth, character and impressive volumes to the property.
A rare opportunity to acquire a fully prepared project in a quiet and consolidated part of Nueva Andalucía.
características
Setting: Close To Golf, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools, Urbanisation.
Category: Resale.
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Cuéntame más sobre Nueva Andalucía Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano? Nueva Andalucía está a 60km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 45 minutos en coche.
¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad? Los costes anuales de funcionamiento son €2,508 y consisten en IBI €2230 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €278. * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.
Los Granados del Mar se posiciona como una de las urbanizaciones más exclusivas de la Nueva Milla de Oro, ofreciendo espectaculares vistas al mar Mediterráneo. Rodeada de jardines exquisitamente diseñados, la comunidad cuenta con instalaciones de primer nivel: restaurante propio, piscina cubierta climatizada, dos piscinas exteriores, gimnasio, baño turco, sauna, jacuzzi y seguridad 24 horas, lo que la convierte en un enclave verdaderamente único.
Este elegante apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, recientemente renovado y con orientación suroeste, combina a la perfección estilo, confort y panorámicas inigualables sobre los jardines subtropicales y el Mediterráneo. Su luminoso diseño de concepto abierto conecta con una amplia terraza, ideal para disfrutar al máximo del estilo de vida al aire libre, ya sea recibiendo invitados o contemplando las vistas que se extienden hasta la costa africana.
Los acabados de lujo se aprecian en cada detalle: cocina de diseño abierta con electrodomésticos alemanes de alta gama, suelos de primera calidad, mobiliario contemporáneo, chimenea eléctrica, sistema de sonido Bang & Olufsen y armarios empotrados a medida, pensados para un estilo de vida moderno y sofisticado.
VILLA BRISA
Ubicada en la tranquila zona residencial de El Paraíso, esta elegante villa contemporánea se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la New Golden Mile, a solo 10 minutos de Puerto Banús y a 15 minutos del casco antiguo de Marbella.
Distribuida en tres plantas y con una soleada orientación sureste, la villa ofrece un espacioso salón-comedor de diseño abierto, una cocina alemana de alta gama y acceso directo al jardín privado con piscina.
Todos los dormitorios cuentan con baño en suite, suelos de madera, persianas eléctricas y suelo radiante, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. El amplio sótano multiusos ofrece grandes posibilidades para adaptar espacios como gimnasio, sala de cine, despacho o dormitorios adicionales.
Con aparcamiento cubierto para dos vehículos, mobiliario incluido y una ubicación tranquila pero bien conectada, Villa Brisa es ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol.
Exclusivo apartamento reformado en primera línea de playa, ubicado en la prestigiosa urbanización Los Granados del Mar, una de las comunidades más exclusivas de la Nueva Milla de Oro en Estepona.
Con orientación suroeste, esta elegante vivienda de 3 dormitorios y 2 baños combina diseño contemporáneo, confort y espectaculares vistas al mar Mediterráneo y a los exuberantes jardines tropicales de la comunidad.
El luminoso salón-comedor de planta abierta se conecta con una amplia terraza ideal para disfrutar de la vida al aire libre, cenas con amigos o puestas de sol inolvidables frente al mar. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, destaca por su funcionalidad y estilo moderno.
La comunidad ofrece un entorno incomparable con seguridad 24 horas, cuidados jardines tropicales, dos piscinas exteriores, una piscina climatizada interior, gimnasio, sauna, jacuzzi y restaurante propio. Todo ello a solo unos pasos del paseo marítimo y a pocos minutos de servicios, restaurantes y campos de golf.
Una propiedad excepcional que representa el auténtico estilo de vida de la Costa del Sol, donde lujo, exclusividad y ubicación se combinan a la perfección.