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Stunning corner penthouse, bright and very spacious, with large terraces and beautiful views of Rio Real Golf Course and the communal gardens and swimming pool area.
Located in a quiet road leading to the nearby Golf Clubhouse and hotel, this fabulous property is just a dream. With secure gated entry to the underground carpark or pedestrian access, the communal hallway and lift is kept immaculately, as are the extensive subtropical gardens surrounding the building.
The property itself consists of a hallway, large lounge/dining room with two sets of large patio doors leading onto the very spacious terrace, where you can sunbathe, dine and barbeque in sun or shade. The modern fully fitted kitchen has a partially glassed ceiling and leads onto its own private terrace, perfect for laundry etc. In addition on this floor level, are 2 double bedrooms, both with access to the terrace and 2 bathrooms. The upper floor level is the master bedroom suite, with dressing area, incredible bathroom and private terrace. The property is sold fully furnished and has a private underground carparking space and lock up store room.
And all located withiin just a short drive to the stunning beaches of the area and the internationally famous Marbella town.
Built size: 189m2
Community fees: 321 per month
IBI: 1200 pa
Short term rentals: Apply at AGM
características
Setting: Frontline Golf, Country, Close To Golf, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Urbanisation.
Condition: New Construction.
Climate Control: Air Conditioning, Hot A/c, Cold A/c, Fireplace, U/f/h Bathrooms.
Cuéntame más sobre Río Real Río Real is a prestigious residential and golf area located just east of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is centered around the Río Real Golf & Hotel, an 18-hole championship golf course that runs down to the Mediterranean Sea. The area features a mix of luxurious villas and high-end apartments, many offering frontline golf or sea views. Río Real provides an exclusive and tranquil living environment, attracting golf enthusiasts and those seeking luxury and privacy with easy access to Marbella's amenities and beaches.
¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano? Río Real está a 50km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 40 minutos en coche.
¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad? Los costes anuales de funcionamiento son €5,052 y consisten en IBI €1200 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €3852 y basura €0. * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.
Un gran proyecto ubicado en la emblemática zona de Cerrado del Águila, que por su ubicación privilegiada permite disfrutar de espectaculares vistas al litoral de la Costa del Sol, desde Sierra Nevada hasta África.
Exclusiva townhouse en Nueva Andalucía – Marbella
Magnífica vivienda adosada situada en una de las zonas más demandadas de Marbella, Nueva Andalucía. Una propiedad amplia y luminosa, ideal tanto como residencia habitual como inversión en plena Costa del Sol.
La vivienda cuenta con aproximadamente 218 m² construidos, distribuidos en varias plantas con espacios cómodos y funcionales. Dispone de amplias zonas de estar, dormitorios de buen tamaño y una agradable terraza privada en planta alta, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Ubicada dentro de una tranquila urbanización residencial, la propiedad se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús, campos de golf, playas, restaurantes, colegios internacionales y todos los servicios necesarios. Su excelente localización ofrece la combinación perfecta entre privacidad, comodidad y estilo de vida mediterráneo.
Características destacadas:
* Aproximadamente 218 m² construidos
* Terraza privada
* Urbanización privada y tranquila
* Excelente ubicación en Nueva Andalucía
* Cerca de Puerto Banús y campos de golf
* Ideal como vivienda familiar o inversión
Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial en una de las mejores zonas de Marbella.
Este amplio apartamento en la planta superior es perfecto tanto como casa de vacaciones como residencia permanente debido a su proximidad a la playa, escuelas, y a pocos minutos del centro de Marbella y todos los servicios.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor que se abre a una gran terraza, ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad del entorno.
La cocina semi-abierta está totalmente equipada, ofreciendo un espacio funcional y acogedor.
Con dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y calefacción por suelo radiante, dispone de armarios empotrados en ambos dormitorios y en el hall de entrada, maximizando el espacio de almacenamiento.
La comunidad cerrada con solo 29 residentes ofrece: una piscina, hermosos jardines, estacionamiento al aire libre para los huéspedes y cámaras de seguridad perimetrales. También incluye una plaza de garaje y un trastero subterráneo.
Situado en una zona tranquila, codiciada y bien comunicada, estará muy cerca de las mejores playas del este de Marbella y de numerosos campos de golf.