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Three-storey unfurnished villa built on a 2,025.63 m² plot, located in the prestigious La Panera development in Estepona. The property is south-facing and offers sea views, ensuring plenty of natural light and an excellent location.
The total built area is 696.65 m², plus 95 m² of covered porches.
Basement (299.75 m²): features a covered garage with space for 3 or 4 cars, wine cellar, games room, gym, storage room, laundry room, utility room, bathroom, guest toilet, and two additional rooms used as bedrooms.
Ground floor (218.50 m² + 95 m² of porches): includes an entrance hall, living room, kitchen-dining area, sitting room, storage, several bathrooms, and two en-suite bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet.
Upper floor (178.40 m²): comprises three bedrooms, all with en-suite bathrooms and walk-in closets, as well as a hallway and two terraces.
All bathrooms have windows to the outside, providing natural light and ventilation.
At the rear of the house, there is a covered outdoor kitchen with built-in barbecue, perfect for year-round entertaining.
At the front of the property, there is an outdoor parking area for approximately 5 more cars.
The rest of the plot includes gardens, open areas, and a 40.5 m² swimming pool.
características
Setting: Suburban, Country, Close To Schools, Close To Forest.
Climate Control: Air Conditioning, Fireplace.
Features: Covered Terrace, Private Terrace, Games Room, Guest Apartment, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Double Glazing, Near Church, Basement.
Furniture: Not Furnished.
Security: Entry Phone, Alarm System, Safe.
Parking: Garage, Optional.
Utilities: Electricity, Drinkable Water, Photovoltaic Solar Panels.
Cuéntame más sobre Selwo Selwo is a prominent area located west of Estepona, Málaga, Andalusia, Spain, primarily known for the Selwo Aventura wildlife park, a major tourist attraction. The surrounding area includes various residential developments, particularly luxury villas and complexes, often set on elevated positions with sea views. Selwo offers a blend of natural attractions and exclusive residential living, providing a tranquil environment with easy access to the park, golf courses, and the amenities of Estepona and the New Golden Mile.
¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano? Selwo está a 75km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 60 minutos en coche.
¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad? Los costes anuales de funcionamiento son €0 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0. * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.
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Inversión / Puntos destacados de la propiedad – Oportunidad de desarrollo excepcional en Cascada de Camoján
Zonificación para desarrollo residencial de alta gama:
Clasificada como UE-4 según el PGOU de 1986, permite la construcción de una villa unifamiliar de lujo—un activo ideal para la revalorización de capital o reventa.
Parámetros óptimos de construcción:
Parcela mínima de 1.000 m², con un coeficiente de edificabilidad del 0,30 y una ocupación máxima del 25 %, lo que permite un diseño amplio y lujoso.
Ubicación de alta demanda:
A solo 10 minutos del centro de Marbella, sus playas y servicios premium—garantizando atractivo tanto para usuarios finales como compradores internacionales.
Entorno de inversión seguro:
Comunidad privada con seguridad 24 horas, lo que refuerza el valor de la propiedad y la confianza del comprador.
Dirección / Comunidad prestigiosa:
Ubicada en Cascada de Camoján, uno de los enclaves residenciales más exclusivos y consolidados de la Milla de Oro de Marbella.
Fundamentos sólidos del mercado:
Rodeado de jardines maduros y vistas naturales—elementos que impulsan constantemente las valoraciones premium.
Entorno icónico:
Con formaciones rocosas naturales que parecen esculturas de la propia Tierra, cada una con su historia, este entorno aporta un valor añadido tanto a nivel de estilo de vida como de reventa.
Escasez de oferta:
La limitada disponibilidad de parcelas edificables en esta micro-localización ultra-prime garantiza una demanda sostenida y una fuerte resiliencia de precios.
Una oportunidad única para construir tu sueño en Cascada de Camoján:
Imagina despertar cada mañana con la suave luz del sol mediterráneo, el canto de los pájaros entre los árboles y el aroma a pino en el aire. Situada dentro de la comunidad cerrada ultra-exclusiva de Cascada de Camoján, esta excepcional parcela ofrece mucho más que una ubicación—ofrece un estilo de vida reservado para unos pocos privilegiados.
Ubicada en uno de los enclaves más prestigiosos de Marbella, en plena Milla de Oro, esta parcela única es un lienzo en blanco esperando tu visión. Aquí reinan la privacidad y la serenidad, y sin embargo estás a solo minutos del glamour y la energía del centro de Marbella, el icónico puerto deportivo de Puerto Banús, campos de golf de clase mundial, colegios internacionales y playas doradas.
Dentro de esta comunidad segura con vigilancia 24 horas, conocida por su exuberante vegetación y villas ultra-lujosas, no estás simplemente comprando un terreno—estás entrando a formar parte de una herencia.
Cascada de Camoján es donde personas de alto perfil y élites internacionales encuentran paz, discreción y conexión con la naturaleza, sin renunciar al estilo ni a la comodidad.
La parcela, clasificada según el PGOU de 1986 (UE-4), permite el desarrollo de una vivienda unifamiliar de gran presencia y elegancia. Con una superficie mínima de 1.000 m², una edificabilidad del 0,30 y una ocupación máxima del 25 %, las posibilidades son tan seguras como ilusionantes—ofreciendo valor a largo plazo y libertad para crear algo realmente espectacular.
Rodeada de belleza natural y con vistas abiertas a la montaña, el entorno es ideal tanto para un refugio de paz como para una residencia principal impresionante. Oportunidades como esta son cada vez más escasas en Cascada de Camoján—una comunidad con disponibilidad muy limitada y demanda en constante crecimiento.
Para el comprador exigente que valora el prestigio, la tranquilidad y el potencial, esto es más que una inversión. Es la base de tu futuro—donde la visión se encuentra con el valor en una de las direcciones más icónicas y deseadas de Marbella.
Esto no es solo una parcela. Es el hogar de tus sueños en proceso de creación.