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La Finca de Marbella 2 is a natural continuation of the phenomenal success of the La Finca de Marbella project. The new project includes 36 modern luxury villas, each on a separate plot with its own swimming pool. The villas are located on south-western slopes with beautiful sea and mountain views. Most plots offer views of Marbella, the Mediterranean Sea, La Concha mountain, and the famous Puerto Banús.
The villa we are offering arguably has the best view in the entire complex. It overlooks the sea, Marbey Bay, and the famous La Concha mountain. The pool is larger than usual, and the villa has 4 bedrooms and a much larger plot than others. In our opinion, this is the best villa in the entire complex with a south-west orientation.
Key design elements include spacious open living areas and large windows for maximum natural light and increased space. Full-size windows can be hidden in the walls, connecting indoor and outdoor living areas, allowing you to enjoy Marbella's unique climate throughout the year. The plot is carefully planned and beautifully landscaped, consisting of two parts, with a patio in addition to the main area. There is a large private parking area for three cars.
The La Finca de Marbella project is located on the western side of Rio Real - one of Marbella's prestigious residential areas, which is also home to the city's first golf club. It is a quiet residential area surrounded by green slopes, beaches, dunes, and panoramic sea views.
características
Setting: Close To Sea, Close To Town.
Climate Control: Air Conditioning, U/f Heating.
Features: Private Terrace.
Furniture: Fully Furnished.
Security: Gated Complex, 24 Hour Security.
Parking: Garage.
Dime más
Cuéntame más sobre Río Real Río Real is a prestigious residential and golf area located just east of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is centered around the Río Real Golf & Hotel, an 18-hole championship golf course that runs down to the Mediterranean Sea. The area features a mix of luxurious villas and high-end apartments, many offering frontline golf or sea views. Río Real provides an exclusive and tranquil living environment, attracting golf enthusiasts and those seeking luxury and privacy with easy access to Marbella's amenities and beaches.
¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano? Río Real está a 50km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 40 minutos en coche.
¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad? Los costes anuales de funcionamiento son €0 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0. * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.
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En la planta superior, tres habitaciones cuentan con baños en suite, lo que agrega una capa adicional de lujo y privacidad. Recientemente renovada, esta propiedad se encuentra en una generosa parcela de 750 metros cuadrados, lo que brinda un amplio espacio al aire libre. El interior de 280 metros cuadrados exhibe una combinación armoniosa de elegancia y diseño moderno.
También existe la posibilidad de mejorar su experiencia de vida al aire libre con la incorporación de una hermosa piscina, perfecta para disfrutar del sol mediterráneo. Esta es una oportunidad única de vivir en un entorno donde las comodidades modernas se combinan con el encanto atemporal.
Este apartamento para reformar es una excelente oportunidad para inversores y se caracteriza por sus amplias dimensiones. Con 320 m² construidos, incluyendo 210 m² en el interior y una generosa terraza de 120 m², ofrece un gran potencial para crear un espacio único y atractivo.
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Ubicado en primera línea de playa, el apartamento ofrece acceso directo y vistas impresionantes al mar. Los residentes podrán disfrutar de la brisa marina y de vistas panorámicas que crearán un ambiente relajante y cautivador.
La propiedad se encuentra cerca de diversos servicios, como tiendas, colegios, parques infantiles y transporte público, lo que brinda comodidad y accesibilidad a los residentes. Además, su cercanía al puerto y a la ciudad proporciona una amplia gama de opciones de entretenimiento, restaurantes y boutiques.
El apartamento se entrega sin amueblar, lo que ofrece una gran flexibilidad para diseñar y personalizar el espacio según los gustos y preferencias individuales. Requiere reformas, lo que permitirá a los inversores transformarlo en un hogar moderno y funcional.
Las características adicionales del apartamento incluyen la presencia de rejas para mayor seguridad, así como la cercanía a vistas al puerto. Estas características agregan un elemento distintivo y atractivo al apartamento.
Inversión / Puntos destacados de la propiedad – Oportunidad de desarrollo excepcional en Cascada de Camoján
Zonificación para desarrollo residencial de alta gama:
Clasificada como UE-4 según el PGOU de 1986, permite la construcción de una villa unifamiliar de lujo—un activo ideal para la revalorización de capital o reventa.
Parámetros óptimos de construcción:
Parcela mínima de 1.000 m², con un coeficiente de edificabilidad del 0,30 y una ocupación máxima del 25 %, lo que permite un diseño amplio y lujoso.
Ubicación de alta demanda:
A solo 10 minutos del centro de Marbella, sus playas y servicios premium—garantizando atractivo tanto para usuarios finales como compradores internacionales.
Entorno de inversión seguro:
Comunidad privada con seguridad 24 horas, lo que refuerza el valor de la propiedad y la confianza del comprador.
Dirección / Comunidad prestigiosa:
Ubicada en Cascada de Camoján, uno de los enclaves residenciales más exclusivos y consolidados de la Milla de Oro de Marbella.
Fundamentos sólidos del mercado:
Rodeado de jardines maduros y vistas naturales—elementos que impulsan constantemente las valoraciones premium.
Entorno icónico:
Con formaciones rocosas naturales que parecen esculturas de la propia Tierra, cada una con su historia, este entorno aporta un valor añadido tanto a nivel de estilo de vida como de reventa.
Escasez de oferta:
La limitada disponibilidad de parcelas edificables en esta micro-localización ultra-prime garantiza una demanda sostenida y una fuerte resiliencia de precios.
Una oportunidad única para construir tu sueño en Cascada de Camoján:
Imagina despertar cada mañana con la suave luz del sol mediterráneo, el canto de los pájaros entre los árboles y el aroma a pino en el aire. Situada dentro de la comunidad cerrada ultra-exclusiva de Cascada de Camoján, esta excepcional parcela ofrece mucho más que una ubicación—ofrece un estilo de vida reservado para unos pocos privilegiados.
Ubicada en uno de los enclaves más prestigiosos de Marbella, en plena Milla de Oro, esta parcela única es un lienzo en blanco esperando tu visión. Aquí reinan la privacidad y la serenidad, y sin embargo estás a solo minutos del glamour y la energía del centro de Marbella, el icónico puerto deportivo de Puerto Banús, campos de golf de clase mundial, colegios internacionales y playas doradas.
Dentro de esta comunidad segura con vigilancia 24 horas, conocida por su exuberante vegetación y villas ultra-lujosas, no estás simplemente comprando un terreno—estás entrando a formar parte de una herencia.
Cascada de Camoján es donde personas de alto perfil y élites internacionales encuentran paz, discreción y conexión con la naturaleza, sin renunciar al estilo ni a la comodidad.
La parcela, clasificada según el PGOU de 1986 (UE-4), permite el desarrollo de una vivienda unifamiliar de gran presencia y elegancia. Con una superficie mínima de 1.000 m², una edificabilidad del 0,30 y una ocupación máxima del 25 %, las posibilidades son tan seguras como ilusionantes—ofreciendo valor a largo plazo y libertad para crear algo realmente espectacular.
Rodeada de belleza natural y con vistas abiertas a la montaña, el entorno es ideal tanto para un refugio de paz como para una residencia principal impresionante. Oportunidades como esta son cada vez más escasas en Cascada de Camoján—una comunidad con disponibilidad muy limitada y demanda en constante crecimiento.
Para el comprador exigente que valora el prestigio, la tranquilidad y el potencial, esto es más que una inversión. Es la base de tu futuro—donde la visión se encuentra con el valor en una de las direcciones más icónicas y deseadas de Marbella.
Esto no es solo una parcela. Es el hogar de tus sueños en proceso de creación.