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In the heart of Nueva Andalucía, Marbella, rises this residential haven where elegance and comfort come together. Homes designed with high-end materials and exclusive communal areas that reflect the true Marbella style.
características
Pool: Heated Pool.
Climate Control: U/f Heating.
Views: Mountain Views, Golf Views.
Category: New Development.
Features: Dolby Stereo Surround System.
Promotion: Social Club, Mountain View, Indoor Pool, Outdoor Pool, Gym, Solar Energy, Sea Views, Closed Urbanization.
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Cuéntame más sobre Marbella Marbella is a renowned city and municipality on the Costa del Sol, Málaga, Andalusia, Spain. It is one of the most important tourist destinations in Spain, famous for its luxurious lifestyle, high-end boutiques, exclusive beach clubs, and vibrant nightlife, particularly around Puerto Banús. Marbella boasts extensive sandy beaches, numerous golf courses, and a beautifully preserved historic old town with charming narrow streets. With a population exceeding 156,000, it attracts an international clientele seeking sun, glamour, and an upscale Mediterranean experience.
¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano? Marbella está a 50km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 40 minutos en coche.
¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad? Los costes anuales de funcionamiento son €0 y consisten en IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €0 y basura €0. * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.
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Distribuida completamente en una sola planta, la villa ofrece un diseño práctico y muy deseado que resulta especialmente atractivo para los mercados de reventa y alquiler. Las luminosas y bien proporcionadas áreas de estar, la cocina totalmente equipada y los múltiples dormitorios crean un hogar cómodo listo para habitar, mientras que la sólida estructura y distribución también ofrecen un claro potencial para modernizaciones o mejoras de valor, una propuesta atractiva para inversores que buscan incrementar el valor.
Un elemento destacado es el patio privado lateral, sombreado por un olivo maduro y diseñado para disfrutar de la vida al aire libre en un ambiente relajado. Con un jacuzzi integrado, este espacio añade un toque de lujo que incrementa tanto el atractivo de estilo de vida como la rentabilidad en alquiler, especialmente para estancias cortas y de temporada en esta codiciada zona junto al mar.
En la parte trasera, la propiedad cuenta con una piscina privada y un jardín de bajo mantenimiento, atributos clave para alquileres vacacionales y compradores de segunda residencia que buscan facilidad de gestión sin renunciar a la vida al aire libre.
La villa forma parte de una comunidad cerrada, segura y bien mantenida, un factor importante para la conservación del valor a largo plazo y la confianza de los compradores. Su proximidad a campos de golf, colegios internacionales, comercios y todos los servicios de Marbella, junto con el fácil acceso al Aeropuerto de Málaga (aproximadamente 35–40 minutos), refuerza aún más su perfil de inversión.
Ya sea adquirida como residencia permanente, vivienda vacacional de alto nivel o inversión estratégica en una ubicación junto al mar con históricamente sólidos retornos, esta villa adosada ofrece un excelente equilibrio entre calidad de vida, valor de escasez y potencial de crecimiento a largo plazo.
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