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Spacious five-bedroom, south facing villa in the sought-after area of Xarblanca, Marbella. This prime location offers proximity to shops, restaurants, and essential services, while providing a tranquil residential setting. The property boasts a private garden and swimming pool, perfect for relaxation and entertaining. The property has an open-plan living and dining room; fully fitted kitchen and lounge area with access to a spacious terrace and garden; master suite; and a guest toilet on the ground floor. The first floor includes four bedrooms, two bathrooms and a spacious terrace with sea views. The lower level of the property leads to a laundry area, guest toilet and spacious room which could be used as a gym or additional bedroom. Other features include hot and cold air conditioning, solar panels, fitted wardrobes and a spacious driveway. A fantastic opportunity in a highly desirable location.
Please note that while this property does not currently hold a touristic license - short term rentals are allowed in this community
características
Setting: Close To Shops, Close To Town, Close To Schools, Close To Childrens Playground.
Condition: Good Condition, Renovation Required.
Views: Panoramic Views, Garden Views, Pool Views, Sea Views.
Promotion: Childrens Park, Countryside View, Beachside, Sauna, Indoor Pool, Underfloor Heating (partial), Changing Rooms, Beach Club, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization.
Dime más
Cuéntame más sobre Marbella Marbella is a renowned city and municipality on the Costa del Sol, Málaga, Andalusia, Spain. It is one of the most important tourist destinations in Spain, famous for its luxurious lifestyle, high-end boutiques, exclusive beach clubs, and vibrant nightlife, particularly around Puerto Banús. Marbella boasts extensive sandy beaches, numerous golf courses, and a beautifully preserved historic old town with charming narrow streets. With a population exceeding 156,000, it attracts an international clientele seeking sun, glamour, and an upscale Mediterranean experience.
¿A qué distancia está esta propiedad del aeropuerto más cercano? Marbella está a 50km del aeropuerto más cercano, aproximadamente a 40 minutos en coche.
¿Cuáles son los costes anuales de funcionamiento de esta propiedad? Los costes anuales de funcionamiento son €2,120 y consisten en IBI €1940 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), tarifas de la comunidad €40 y basura €140. * Basado en información actual; los valores están sujetos a revisión.
LA ALQUERÍA, BENAHAVÍS - Primera línea de golf · Mar Views · Comunidad segura de Gated
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PROPERTY DETAILS:
Parcela: 1.350 m2
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Dormitorios: 7 (6 + 1 personal)
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Comunidad: Urbanización cerrada segura las 24 horas
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Ubicación: Primera línea Atalaya Golf, Benahavís
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Por su situación elevada tiene magnificas vistas a toda la Costa del Sol.
Tiene un superficie de 4.140 metros cuadrados.
Se aprueba estudio de detalle definitivamente el 27/4/2007 : 18 adosados de 176 metros cuadros construidos cada uno.
El estudio de detalle se encuentra en vigor por lo que para edificar se deberá presentar proyecto Basico y de Ejecución.
Si se quiere cambiar el proyecto actual se deberá presentar una modificación del estudio de detalle.
Villa contemporánea de nueva construcción en una ubicación privilegiada en la Nueva Milla de Oro, con vistas directas a los fairways de El Campanario Golf.
La vivienda cuenta con cuatro dormitorios bien distribuidos, amplias zonas de salón-comedor de concepto abierto y una cocina moderna totalmente equipada, todo ello con acabados de alta calidad, líneas arquitectónicas limpias y abundante espacio de almacenamiento. Los grandes ventanales aportan una excelente luminosidad y conectan de forma natural con la piscina privada y el jardín orientado al campo de golf.
Situada entre San Pedro y Estepona, a pocos minutos de Puerto Banús y a aproximadamente 45 minutos de los aeropuertos de Málaga y Gibraltar. Con comercios, restaurantes, colegios y la playa a poca distancia.
Fecha estimada de finalización: marzo de 2026.
En el corazón de Nueva Andalucía, Marbella se alza este refugio residencial donde la elegancia y el confort se encuentran. Viviendas diseñadas con materiales de alta gama y exclusivos servicios, fieles al estilo de vida marbellí.