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✨ Exklusive Erdgeschosswohnung zur Miete in El Embrujo Playa, Marbella ✨
Entdecken Sie diese elegante Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer der gefragtesten Wohnanlagen Marbellas, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und ganz in der Nähe von Puerto Banús
Die Immobilie verfügt über:
️ 2 großzügige Schlafzimmer
2 komplette Bäder + 1 Gäste-WC
☀️ Westausrichtung
Große private Terrasse von 44 m²
171 m² Wohnfläche
Privater Garagenstellplatz
Abstellraum
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, bezugsfertig. Sie besticht durch hochwertige Ausstattungen, Klimaanlage, Aerothermie, Doppelverglasung, Glasfaserinternet sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit 24-Stunden-Überwachung, Kameras und Video-Gegensprechanlage
In einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gärten gelegen, bietet sie Ruhe und Komfort in privilegierter Lage:
Nahe dem Strand
Nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt
Restaurants, Geschäfte und Schulen in der Nähe
Hervorragende Verkehrsanbindung
Eine ideale Immobilie, um den Lebensstil Marbellas mit allen Annehmlichkeiten zu genießen ✨
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Exklusive Erdgeschosswohnung in der renommierten Wohnanlage El Embrujo Playa, gelegen zwischen Puerto Banús und Marbella in der Provinz Málaga. Diese Luxusimmobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und privilegierter Lage – ideal für Käufer, die sowohl die Nähe zum Strand als auch zu allen wichtigen Dienstleistungen suchen.
Das Apartment verfügt über eine bebaute Fläche von 137 m², eine Wohnfläche von 112 m² sowie eine großzügige private Terrasse von 25 m² mit Blick auf den wunderschönen Gemeinschaftsgarten. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, insgesamt zwei komplette Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die kürzlich erfolgte Renovierung garantiert einen exzellenten Zustand und ein modernes, elegantes Erscheinungsbild in allen Räumen.
Zu den Hauptmerkmalen zählen Klimaanlage, Whirlpool, Fitnessraum und beheiztes Hallenbad sowie der Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool und Garten. Die Wohnung ist mit modernster Technologie wie Glasfaser-Internet, WLAN und Aerothermie-System ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz und maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Umgebung ist ruhig und sicher, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und privater Garage für zusätzlichen Komfort und Schutz.
Die Nähe sowohl zum Strand als auch zu einem Kinderspielplatz, Geschäften, Schulen, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum von Marbella sowie der einfache Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Residenz zur idealen Wahl für Familien oder als Zweitwohnsitz am Meer. Eine einzigartige Gelegenheit, Luxus und Komfort in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol zu erleben.
Diese Villa in einer privilegierten Umgebung von Marbella vereint Privatsphäre, offene Aussicht und Komfort in jedem Detail. Eine seiner großartigen Attraktionen ist der private Garten von ca. 100 m2, ideal für das ganze Jahr über das Wetter, mit wirklich schwierigen Blicken zu finden: Meer, Golf, Berg und ein völlig sauberes Panorama.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein freundliches Aseo. Die Verteilung ist sehr komfortabel und die Villa sendet ein sehr einladendes Gefühl aus dem ersten Moment, mit viel natürlichem Licht und einer ganz besonderen Energie.
Die Küche wurde vor zwei Jahren renoviert und ist in perfektem Zustand, mit einem modernen und funktionalen Design.
Ein weiterer sehr bemerkenswerter Punkt ist, dass alle Villa strahlende Erde hat, die maximalen Komfort und Effizienz garantiert. Die Eigenschaft umfasst auch Alarmanlage, Sicherheitskameras und ein sehr praktisches elektrisches System, das den Strom bei Überspringen der Automatik automatisch wiederherstellt.
Inklusive Garagenplatz mit Ladegerät für Elektroauto und einem großen transteiro, ideal für zusätzliche Lagerung.
Die Möbel, von Signaturen als Rolf Benz und BoConcept anerkannt, passt perfekt zu dem Stil des Wohnens und trägt dazu bei, eine anspruchsvolle, komfortabel und bereit zu leben, ohne Reformbedarf.
Es ist eine Eigenschaft mit sehr Charme, sehr vorsichtig und mit einer schwierigen Atmosphäre zu erklären, bis Sie besuchen: hell, ruhig und sehr gut vibra.
Diese exklusive Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Las Cañas Beach, direkt am Strand an Marbellas berühmter Goldener Meile. Die Immobilie besticht durch ihren direkten Strandzugang und die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. So können Sie das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen, ohne Ihr Auto benutzen zu müssen.
Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 111 m² und bietet Blick auf den Garten und den Gemeinschaftspool. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und insgesamt zwei Badezimmer. Das helle Wohn-Esszimmer geht nahtlos in die Terrasse über und schafft so eine gemütliche und funktionale Atmosphäre.
Zu den Annehmlichkeiten gehören Klimaanlage, Marmorböden, elektrische Rollläden, Einbauschränke, Doppelverglasung und eine Sicherheitstür. Die gesamte Anlage ist videoüberwacht. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Sicherheitseingang, die seinen Bewohnern Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Zum Anwesen gehören ein Parkplatz sowie Zugang zu Gartenanlagen und drei Gemeinschaftspools. Dank der privilegierten Lage sind Schulen, Spielplätze, Geschäfte und das Zentrum von Marbella bequem zu Fuß erreichbar. Dies macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnung.
Es gibt außerdem einen 8 Quadratmeter großen „Patio“-Bereich, der mit dem Hauptbadezimmer verbunden ist und als Wäscheständer oder Lagerraum genutzt werden kann.
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![Image 0: Grundstück For sale, Manilva, €950,000 [bella00157]](https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRiulJX~jIqVMYCz31O4UZhvA4s5TiHTkpc3CpChHY8q4W5g1pHOSQwa1zykea104~i8kKrXHOg.jpg)
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![Image 4: Doppelhaus For sale, Benahavís, €950,000 [782-00032P]](https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8noyRUpNso5Fbui8Nvf2IMfcRXksVJsF72wY3Rb6b3QZnjJTq9iiuAa561MNS9rFKeClu5O.jpg)
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![Image 1: Erdgeschosswohnung For sale, Nueva Andalucía, €950,000 [361-13171P]](https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRoHkUHvRIKXOkHxMXHWF27rWatfSPxRxyO7jvy_NbRfxlR9R13QefClo9MVRFunrwOwuTzPAAj.jpg)
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![Image 4: Erdgeschosswohnung For sale, Nueva Andalucía, €950,000 [361-13171P]](https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRoHkUHvRIKXOkHxMXHWF3v2BtJlNaHXXBWztPl2MX0gJsrrTWWkIx9mxpQ~~Vh2V7JUNEGT8vy.jpg)
![Image 0: Wohnung For sale, The Golden Mile, €950,000 [6185]](https://media.inmobalia.com/imgV1/B98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRoG1PUHdLQ9jZWbklP_hZLAx4FPrlhjketjUXjpxrT3ZM9~LH_dizDskHDJug7Ch1LVUdiwOJ4.jpg)
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