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Image 0: Erdgeschosswohnung For sale, Nueva Andalucía, €1,595,000 [R5047528]

Image 1: Erdgeschosswohnung For sale, Nueva Andalucía, €1,595,000 [R5047528]

Image 2: Erdgeschosswohnung For sale, Nueva Andalucía, €1,595,000 [R5047528]

€1,595,000

Erdgeschosswohnung · Nueva Andalucía

3 schlafzimmer
3 badezimmer
274 m² gebaut

€1,595,000

Grundstück · Benahavís

3.085 m² parzelle

Image 0: Freistehende Villa For sale, Alhaurín el Grande, €1,595,000 [R4861543]

Image 1: Freistehende Villa For sale, Alhaurín el Grande, €1,595,000 [R4861543]

Image 2: Freistehende Villa For sale, Alhaurín el Grande, €1,595,000 [R4861543]

€1,595,000

Freistehende Villa · Alhaurín el Grande

4 schlafzimmer
5 badezimmer
322 m² gebaut

Image 0: Freistehende Villa For sale, The Golden Mile, €1,595,000 [R4661893]

Image 1: Freistehende Villa For sale, The Golden Mile, €1,595,000 [R4661893]

Image 2: Freistehende Villa For sale, The Golden Mile, €1,595,000 [R4661893]

€1,595,000

Freistehende Villa · The Golden Mile

5 schlafzimmer
5 badezimmer
643 m² gebaut
826 m² parzelle

Image 0: Freistehende Villa For sale, Benahavís, €1,595,000 [R4152868]

Image 1: Freistehende Villa For sale, Benahavís, €1,595,000 [R4152868]

Image 2: Freistehende Villa For sale, Benahavís, €1,595,000 [R4152868]

€1,595,000

Freistehende Villa · Benahavís

5 schlafzimmer
5 badezimmer
492 m² gebaut
625 m² parzelle

Image 0: Freistehende Villa For sale, San Pedro de Alcántara, €1,595,000 [R3712520]

Image 1: Freistehende Villa For sale, San Pedro de Alcántara, €1,595,000 [R3712520]

Image 2: Freistehende Villa For sale, San Pedro de Alcántara, €1,595,000 [R3712520]

€1,595,000

Freistehende Villa · San Pedro de Alcántara

4 schlafzimmer
3.5 badezimmer
344 m² gebaut
440 m² parzelle

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Image 0: Reihenhaus Stadthaus For sale, Nueva Andalucía, €1,595,000 [963-00206P]

Image 1: Reihenhaus Stadthaus For sale, Nueva Andalucía, €1,595,000 [963-00206P]

Image 2: Reihenhaus Stadthaus For sale, Nueva Andalucía, €1,595,000 [963-00206P]

€1,595,000

Reihenhaus Stadthaus · Nueva Andalucía

4 schlafzimmer
3 badezimmer
220 m² gebaut

Image 0: Freistehende Villa For sale, Marbella, €1,595,000 [613-00346P]

Image 1: Freistehende Villa For sale, Marbella, €1,595,000 [613-00346P]

Image 2: Freistehende Villa For sale, Marbella, €1,595,000 [613-00346P]

€1,595,000

Freistehende Villa · Marbella

3 schlafzimmer
2 badezimmer
309 m² gebaut
400 m² parzelle

Image 0: Freistehende Villa For sale, Casares, €1,595,000 [MEX1016]

Image 1: Freistehende Villa For sale, Casares, €1,595,000 [MEX1016]

Image 2: Freistehende Villa For sale, Casares, €1,595,000 [MEX1016]

€1,595,000

Freistehende Villa · Casares

5 schlafzimmer
3 badezimmer
494 m² gebaut
280 m² parzelle

Diese außergewöhnliche, halb freistehende Villa ist ein seltenes Juwel in der prestigeträchtigen Strandwohnanlage La Perla de la Bahía, direkt neben dem exklusiven Finca Cortesin Beach Club gelegen. Als eine von nur drei Villen in der gesamten Anlage – die übrigen Einheiten sind Apartments – bietet dieses Haus das einzigartige Gefühl einer privaten Villa mit direktem Zugang zum Strand und zur Promenade, wo stilvolle Strandrestaurants nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Villa verfügt über einen eigenen, umlaufenden Garten von fast 300 m² mit privatem Swimmingpool und vereint Privatsphäre und Exklusivität mit den Vorteilen einer gesicherten Wohnanlage, die zudem einen wunderschönen Gemeinschaftspool bietet. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss: Eleganter Eingangsbereich, großzügige Familienküche, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse für ganzjähriges Wohnen im Freien sowie ein Gästeschlafzimmer mit Bad en Suite. Obergeschoss: Eine herrliche Master-Suite und ein weiteres Gästeschlafzimmer, beide mit Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Untergeschoss: Zwei vielseitig nutzbare Räume, ein großer Hauswirtschaftsbereich (mit Potenzial für ein weiteres Badezimmer) und eine private Garage mit Platz für mindestens drei Autos. Das Anwesen ist im charakteristischen, farbenfrohen und rustikalen andalusischen Stil gehalten, für den La Perla de la Bahía bekannt ist, und verfügt über hochwertige Materialien, einschließlich Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Bädern, was ganzjährigen Komfort garantiert. Diese Villa stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar – Strandhäuser in erster Reihe mit dieser Größe und Privatsphäre sind in dieser Preisklasse kaum verfügbar. Sie vereint den Charme und die Unabhängigkeit einer privaten Villa mit der Sicherheit und den Annehmlichkeiten einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage und ist somit die perfekte Wahl für alle, die eine erstklassige Strandresidenz an der Costa del Sol suchen.

Image 0: Freistehende Villa For sale, Marbella, €1,595,000 [361-11701P-DUP]

Image 1: Freistehende Villa For sale, Marbella, €1,595,000 [361-11701P-DUP]

Image 2: Freistehende Villa For sale, Marbella, €1,595,000 [361-11701P-DUP]

€1,595,000

Freistehende Villa · Marbella

7 schlafzimmer
5 badezimmer
406 m² gebaut
1.350 m² parzelle

Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit offenem Mittelmeerblick und nur wenige Minuten von der Stadt Marbella entfernt – diese Villa beweist, dass das Alter keine Rolle spielt, wenn alles richtig gemacht wurde. Ursprünglich 1968 erbaut und 2021 vollständig rekonstruiert, wurde die Villa auf den neuesten Stand gebracht: neue Elektrik, neue Sanitär- und Kanalisationssysteme, moderne Komfortsysteme und ein durchdachtes Layout für Wohnen und Vermietung – so präsentiert sie sich als echtes modernes Zuhause. Das Haupthaus bietet 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad – ideal als fünftes Schlafzimmer, Home-Office oder Gästesuite. Im Untergeschoss befinden sich zwei völlig unabhängige Studios, jeweils mit eigenem Eingang, Küche und Bad – perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Touristenlizenz bereits vorhanden Sie können die gesamte Villa oder jede Einheit einzeln, kurz- oder langfristig, legal vermieten und insgesamt bis zu 14 Gäste beherbergen. Allein die beiden Studios erwirtschaften bereits über 55.000 € pro Jahr, und die gesamte Villa hat das Potenzial, rund 120.000 € Bruttoumsatz jährlich zu erzielen. Im Inneren ist das Haus hell und komfortabel, mit Kamin, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und 30 Solarpaneelen zur Senkung der Energiekosten. Außen umgibt ein üppiger tropischer Garten den privaten Pool, dazu gibt es eine große Garage mit Platz für mehrere Autos – und Erweiterungsmöglichkeiten (z. B. eine weitere Etage oder ein separates eingeschossiges Haus, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Lage-Highlights: 5 Gehminuten zum Strand und bequemer Zugang zum Zentrum von Marbella. Gegenüber befindet sich der neu eröffnete Mediterráneo Park, ein großes, 38.000 m² umfassendes Freizeitareal direkt am Strand mit Sportplätzen (Beach Soccer, Volleyball usw.), malerischen Aussichtspunkten, kinderfreundlichen Spielbereichen und Spazierwegen direkt am Meer – ein echter Mehrwert für Bewohner und zukünftige Gäste. Auch der Wert der Nachbarschaft steigt: Eines der am meisten erwarteten Projekte Marbellas – das Four Seasons Marbella Resort & Residences – wird eine neue Ära des luxuriösen Wohnens und der Gastfreundschaft in die Region bringen. Dieses 700-Millionen-Euro-Projekt umfasst ein 5-Sterne-Hotel, Markenresidenzen, Beachclubs, erstklassige Gastronomie und Wellnesseinrichtungen. Der Vorverkauf startet Anfang 2026, die gestaffelte Übergabe beginnt ab 2028. Wie bei jeder renovierten Bestandsimmobilie gibt es einige rechtliche Details, die vor einer Besichtigung zu beachten sind – alle Unterlagen sind vorbereitet und werden im Vorfeld transparent zur Verfügung gestellt. Wenn Sie eine Villa am Meer, stadtnah, mit nachweisbaren Mieteinnahmen, Touristenlizenz und zukünftigem Wertsteigerungspotenzial suchen, sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen. Kontaktieren Sie mich – ich führe Sie gerne durch alle Details und zeige Ihnen die Immobilie persönlich.