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anzeigen 182 eigenschaften für verkauf in Puerto Banus | Estate Agents Marbella
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anzeigen 182 eigenschaften für verkauf in Puerto Banus

Erdgeschosswohnung · Puerto Banús

€2,850,000

Erdgeschosswohnung · Puerto Banús

  • 2 schlafzimmer
  • 2 badezimmer
  • 359 m² gebaut
  • 177 m² parzelle
Diese spektakuläre Erdgeschosswohnung befindet sich in der renommierten Wohnanlage, mit nur 15 Wohneinheiten, Casa Nova in Puerto Banús, Marbella. Diese Luxusimmobilie besticht durch ihre privilegierte Strandlage und bietet eine bebaute Fläche von 358 m² sowie großzügige Innenräume und einen privaten Garten von 177 m2. Sie verfügt über zwei große Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer en suite, ein Gäste-WC und ein Personalzimmer mit Dusche. Zu den herausragendsten Merkmalen zählen der direkte Zugang zum Strand sowie exklusive Gemeinschaftsbereiche wie der Gemeinschaftspool und -garten. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist Teil einer geschlossenen, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Zu den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, Marmorböden, Einbauschränke, ein Ankleidezimmer, Doppelverglasung und ein Aufzug. Die Gemeinschaftsbereiche bieten erstklassige Einrichtungen wie einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Spa und sorgen für ein exklusives Wohnerlebnis mit Fokus auf Wellness. Zum Anwesen gehören zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum. Aufgrund der Lage, Qualität und Ausstattung ist dies eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer luxuriösen, sicheren Umgebung nur wenige Schritte vom Hafen und allen Annehmlichkeiten von Puerto Banús entfernt wohnen möchten.

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Grundstück · Puerto Banús

€2,750,000

Grundstück · Puerto Banús

  • 1.587 m² parzelle
Lage, Lage, Lage. Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in perfekter Lage neben dem renommierten La Sala und nur einen kurzen 3-minütigen Spaziergang vom Herzen Puerto Banús entfernt – damit liegen Strände, Luxus-Boutiquen, Restaurants und das Nachtleben direkt vor Ihrer Haustür. Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden Marbellas: Das Grundstück bietet die Möglichkeit zur Teilung in zwei Parzellen, sodass die Entwicklung von zwei individuellen Villen möglich ist – ideal für Investoren, Bauträger oder private Käufer, die den Wert in einer Spitzenlage maximieren möchten. Das Grundstück erlaubt eine Bebauung von 30 % der Grundstücksfläche, mit einer Gesamtbaudichte von 35 %, zuzüglich weiteren 50 % unterhalb des Geländeniveaus – perfekt für Keller, Garagen, Freizeitbereiche oder Wellnessräume. Die städtebaulichen Vorschriften umfassen einen Abstand von 5 Metern zum Fluss und 3 Meter zu den Nachbargrundstücken, was sowohl Privatsphäre als auch Einhaltung der Bestimmungen gewährleistet. Solche Gelegenheiten – fußläufig zu Puerto Banús – sind äußerst rar. Eine wahrhaft erstklassige Investition mit hervorragendem Potenzial in einer der ikonischsten Lagen der Costa del Sol.