Warning: file_get_contents(/home/q23svr02/public_html/sd/mp3/dt/blck/block.searchbar_sale_de.code): Failed to open stream: No such file or directory in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 505
Warning: file_get_contents(/home/q23svr02/public_html/sd/mp3/dt/blck/block.searchbar_short_de.code): Failed to open stream: No such file or directory in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 506
Warning: file_get_contents(/home/q23svr02/public_html/sd/mp3/dt/blck/block.searchbar_long_de.code): Failed to open stream: No such file or directory in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 507
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 529
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 530
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 531
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 532
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 533
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 534
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 535
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 536
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 537
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php:505) in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 696
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php:505) in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 697
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php:505) in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 698
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php:505) in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 699
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php:505) in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 700
Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php:505) in /home/q23svr02/public_html/sd/mp3/index.php on line 701 anzeigen 42 Freistehende Villa für verkauf in Nueva Andalucia zwischen €2,360,000 und €3,540,000 | Estate Agents Marbella
Versteckt in einer sicheren Wohnanlage in Nueva Andalucía, ist diese komplett renovierte Villa für Familien, die Komfort, Licht und einfachen Alltag schätzen. Jeder Raum ist so konzipiert, dass Sie zusammen sein können, wenn Sie wollen - und haben Privatsphäre, wenn Sie es brauchen.
Das Hauptgeschoss befindet sich in einem natürlich sozialen offenen Layout, wo die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer sich nahtlos verbinden. Die Küche zeichnet sich durch Smeg-Geräte, ein eingebautes Weinregal und einen großzügigen Arbeitsraum aus, so dass es das wahre Herz des Hauses. Der Wohnbereich fühlt sich dank seiner Doppelhöhendecke, großen Glastüren zum Garten und einem eleganten Ethanol-Kamin, der Wärme und Atmosphäre verleiht, ohne das saubere, moderne Design zu beeinträchtigen.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und bietet jedem Familienmitglied eine eigene Komfortzone. Jedes Schlafzimmer ist mit individueller Zentrale AC (warm/kalt) zur personalisierten Klimakontrolle ausgestattet. Die Master Suite verfügt über einen Make-up-Bereich, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen privaten Blick auf La Concha – eine subtile Erinnerung jeden Morgen, wo Sie leben.
Draußen ist das Haus für einen echten Gebrauch konzipiert. Der Garten verfügt über Gras, tropische Pflanzen und einen beheizten privaten Pool, der den ganzen Tag Sonne genießt. Ein separater Pavillon bietet einen flexiblen Zusatzplatz: ein Fitnessstudio im Freien, eine Lounge oder ein Essbereich je nach Jahreszeit und Lebensstil.
Auf der unteren Ebene wird der Keller zu einem Entertainment-Hub mit einer eigenen Bar – ideal für Versammlungen, Filmabende oder einen zweiten Wohnraum für Jugendliche. Diese Etage verfügt auch über einen Waschraum und direkten Zugang zur Garage.
Die Villa ist mit einem intelligenten Heimsystem und einem Alarmsystem ausgestattet, wodurch Komfort und Ruhe des Geistes hinzugefügt werden. Es balanciert Stil mit Praktikantheit, perfekt als Vollzeit-Familienhaus zu arbeiten, während auch eine starke Miete Investition dank seiner nachdenklichen Layout und Lage in der Nähe von Schulen, Golf, Restaurants und Puerto Banús.
Eine helle, moderne und einfach zu belebende Villa in einer gated Community – gedanklich renoviert für Familien, die Marbella leben wollen, um sich natürlich, komfortabel und mühelos zu fühlen.
Diese geräumige Villa im Herzen von Nueva Andalucía bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der gefragtesten Wohngebiete von Marbella. Umgeben von Top-Golfplätzen und nur wenige Minuten von Puerto Banús, ist dieses Haus ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Komfort suchen.
Auf einem Grundstück von 1.302m2 bietet die Villa eine Gesamtfläche von 772m2, mit 686m2 Innenraum und 86m2 Terrassen. Entwickelt auf drei Ebenen, verfügt es über vier Schlafzimmer, vier Bäder und zwei en-suite Bäder, bietet viel Platz für Familie und Gäste.
Das Anwesen wurde 1986 erbaut und 2002 renoviert. Das Layout umfasst einen geräumigen Wohnbereich mit nahtlosem Zugang zu Außenterrassen, eine gut ausgestattete Küche und ein Büro. Der private Garten und Pool bieten die perfekte Umgebung für Entspannung im Freien, während eine private Garage mit zwei Parkplätzen für Komfort sorgt.
Mit Südwestausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag natürliches Licht. Die jährlichen Kosten umfassen ein IBI von 2.623 €, eine Müllsteuer von 278 € und Gemeindegebühren von 73 € pro Monat.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein gut positioniertes Zuhause in Nueva Andalucía zu besitzen. Planen Sie Ihre Anzeige heute.