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Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Meerblick in La Sabina, Casares Costa (neben Finca Cortesín, Camarate, La Duquesa und Estepona)
Entdecken Sie diese wunderschön präsentierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in La Sabina im begehrten Camarate Golf Gebiet, direkt an der Grenze zu Casares Costa, Finca Cortesín und Estepona.
Diese bezugsfertige, voll möblierte Immobilie wird wie gesehen verkauft und bietet eine mühelose Möglichkeit zum Einzug oder als Investition in eine Ferienvermietung an der Costa del Sol.
Hauptmerkmale
- 3 großzügige Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer
- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit zeitgemäßer Küche und Kochinsel
- Direkter Zugang zu einer großen Terrasse und privaten Garten
- Offener Meer- und Gartenblick in ruhiger Umgebung
- Hauptschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang
- Vollständig möbliert und ausgestattet – schlüsselfertig, sofort bezugs- oder vermietbar
- Privater Stellplatz und Abstellraum
Lebensstil und Anlage
- Moderne Wohnanlage, fertiggestellt 2023
- Angelegte Gärten mit Infinity-Pool und zusätzlichem Pool
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Coworking-Bereich
- Ruhige, wenig verdichtete Gemeinschaft – ideal für ganzjähriges Wohnen
- Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Aerothermik, elektrische Jalousien und Einbauschränke
Lage
- Erstklassige Lage zwischen Estepona, Casares Costa und Finca Cortesín
- Ca. 700 m zum Strand und zur Promenade
- In der Nähe von Golfplätzen, Beachclubs, Restaurants und Supermärkten
- Schneller Zugang nach Estepona Stadt und zum Yachthafen La Duquesa
Investitionspotenzial
- Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Renditeobjekt
- Hohe Nachfrage sowohl bei Kurzzeit- als auch bei Langzeitvermietung
- Hervorragendes Renditepotenzial dank Lage, Qualität und schlüsselfertigem Zustand
Ein ruhiges, großzügiges und hervorragend präsentiertes Zuhause mit beeindruckendem Ausblick, das Sie vom ersten Tag an genießen können.
Die Wohnunterkünfte bestehen aus einem großen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche sowie drei Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad.
Es gibt einen großen privaten Garten und verschiedene Terrassen, eine davon mit Swimmingpool, und das gesamte Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft und das Arroyohondo-Tal in Richtung des Dorfes Casares.
Das Anwesen wird derzeit als Restaurant geführt, wobei das Obergeschoss einen großen Speisesaal, einen Barbereich, eine riesige Terrasse auf zwei Ebenen und eine professionelle Standardküche umfasst. Das Restaurant ist seit über 20 Jahren sehr gut etabliert und hat hervorragende Umsätze und sehr gute Gewinne und ist derzeit so eingerichtet, dass es vierzig oder fünfzig Gedecke pro Service anbietet, kann aber viel mehr. Es verfügt über eine große, professionelle Standardküche mit Herden, Öfen und Dunstabzugshauben. Außerdem gibt es einen separaten Vorbereitungsbereich und eine kleine Terrasse für das Personal.
Es gibt einen großen Barbereich sowie einen großen internen Speisesaal für den Winter und eine überdachte Außenterrasse für den Sommer, obwohl natürlich beide Speisesäle gleichzeitig geöffnet sein könnten.