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Satz von 8 städtischen Grundstücken für Wohnzwecke, klassifiziert für freistehende Einfamilienhäuser. Die Gruppe von Grundstücken, die alle aneinander angrenzen, besteht aus 8 unbebauten Parzellen mit den Nummern 2 bis 9.
Die Grundstücke sind sowohl als Gesamtpaket als auch einzeln erhältlich. Es besteht zudem die Möglichkeit einer weiteren Unterteilung in Parzellen mit einer Mindestgröße von 2.600 m², wodurch insgesamt bis zu 20 Grundstücke entstehen können. Einige bieten einen unverbaubaren Meerblick, während andere über einen teilweisen Meerblick verfügen.
Parzelle Nummer 1 verfügt über ein bestehendes Haus und hat einen Einzelpreis von 9.800.000 €.
Beim Erwerb des gesamten Pakets beträgt der Verkaufspreis 26.800.000 € bei einer Gesamtfläche von 62.252 m². Alternativ können die unbebauten Grundstücke für 17.000.000 € erworben werden, mit einer Gesamtfläche von 54.428 m², einschließlich Grünflächen und Straßen.
Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 5.579 m² und 7.824 m². Zulässige Höhe: zwei oberirdische Geschosse plus Keller. Maximale Bebaubarkeit für das Gesamtprojekt gemäß der beigefügten Tabelle.
Die Grundstücke befinden sich in erstklassiger Lage, nur 15 Minuten vom Zentrum von Benahavís entfernt, mit hervorragender Anbindung an den Flughafen Málaga (50 Minuten), den Yachthafen von Marbella (12 Minuten) und die Strände von Marbella (16 Minuten).
Städtebauliche Parameter:
• Klassifizierung: nicht sektorisiertes Bauland
• Nutzung: Wohngebiet
• Ausführungseinheit: Madroñal IV
• Zulässige Nutzung: freistehendes Einfamilienhaus
• Maximale Grundflächenzahl: 15 %
• Geschossflächenzahl: 0,20 m²/m²
• Mindestgrundstücksgröße: 2.600 m²
• Maximale Höhe: 2 Geschosse / 8 Meter
Abstandsflächen:
• Zu privaten Grundstücksgrenzen: 6 Meter
• Zu öffentlichen Grenzen: 3 Meter
Keller: je nach Topografie des Grundstücks zulässig
Wunderschönes, grosses Grundstück in La Zagaleta, bekannt als eine der exklusivsten Urbanisationen der Welt. Es bietet einen weiten, unverbaubaren Blick auf eine atemberaubende Berglandschaft und eine immergrünes Waldgebiet, in dem man auch manchmal Rehe sichten kann.
Sehr ruhig gelegen und Südwesten hin ausgerichtet, die es dem Bewohner ermöglicht, die Wärme der andalusischen Sonnenuntergänge bis in die Abendstunden zu genießen.
Das Leben in La Zagaleta ist eine wirklich unvergleichliche Erfahrung. Die Bewohner dieser exklusiven Eigentümergemeinschaft haben Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter zwei private 18-Loch-Golfplätze, ein renommierter Reitclub, ein Hubschrauberlandeplatz, ein Schwimmbad sowie ein Tennis- und Paddle-Tennisclub. Die Anlage ist komplett umzäunt und wird rund um die Uhr bewacht.
An der andalusischen Costa del Sol gelegen, erstreckt sich La Zagaleta vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern des Bergmassivs der Sierra Almenara.
Spektakuläres Neubauprojekt in La Zagaleta, Marbella
Überblick über die Immobilie
Entdecken Sie ultimativen Luxus mit diesem atemberaubenden Neubauprojekt in der prestigeträchtigen Urbanisation La Zagaleta in Marbella. Umgeben von ruhigen Olivenbäumen und Korkeichen bietet diese moderne Villa unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe. Mit ihren großzügigen Wohnräumen und dem exquisiten Design ist sie ein Meisterwerk in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.
Dieses einzigartige Projekt wurde von ARK Architects entworfen, die für ihre Luxuswohnprojekte in Sotogrande bekannt sind. Das von Manuel Ruiz Moriche und José Luis López de la Calle gegründete Büro ARK Architects hat sich auf die Gestaltung von hochwertigen, maßgeschneiderten Häusern und Villen spezialisiert, die mit der natürlichen Landschaft Südspaniens harmonieren. Ihre Liebe zum Detail, ihr handwerkliches Geschick und ihre Hingabe an individuelle Lebensräume prägen ihren außergewöhnlichen Ruf.